到道光七八年间，广东城外大火，烧去房屋不下千余间，沿城一片都是荒场白地。那时外国商家的公司局，就趁此多占些空地，以便多造洋房，占下空地约有里许。后来本地百姓要找自己的地皮，预备重建房屋，却多被外国人占去了。因此百姓不服，在制台衙门控了一状。
那制台是个姓李的，因因循循，也不留心理会。后来制台走了，又控在抚台衙门。抚台姓朱名叫桂桢，却极有威名，外国人都怕他的。那时朱抚台看了禀帖，立刻着南海县派了差役，拆去洋房，把所占的地皮全数给还百姓。一时百姓欢声动地，都称道好官难得。
你道外国人为何见了凶就怕的？原来地理上做起，自然人人都服。那怕事的官一味胡涂，专讲巴结，岂知越弄越坏？若使从道光年间直到如今，个个好像朱抚台一般办法，目下中国何至如此吃亏？可惜中国十八省，好像朱抚台一般的官，十个中也无一二个。目下外人要东就东，要西就西。闹教的事，多是这许多愚民听信谣言，或与教为仇，聚众闹事，烧毁教堂，总是弄得不可收拾。到后来不问情由，将为首的正法，赔款无数，电报一到，总理衙门立刻行文。若然外国人占了中国人地皮，就没处可告，告了也不准，准了也不赶紧查办，办了也不过劝洋人赔几百块洋钱。因此小民积恨，往往弄成大事，你道是否？