林若妍在现实世界里经历过一个案子，就是类似销售的时候包租两年，合同中写了一句。这种铺子卖的时候非常火爆，大家以为买到就能一次性拿到两年租金，多划算呢？综合一算价格也比周边便宜一些。没想到买完铺面，项目烂尾一直没竣工，别说两年后，五年后都租不出去。想要退房的时候，开发商不退，告到法院，法院说购房者已经享受了租金权益，这合同就不能作废，房不可以退。
林若妍将这个事情说出来，也不表态，就让方玥自己掂量。
方玥的资金本来并不充裕，手头这几百万当时是想留着买林若妍的豪宅的。结果林若妍京市的豪宅已经卖完了，沪市这里的居然要一个多亿一套，她就完全放弃买豪宅，想着尝试新的领域，比如这种小面积公寓。
按照林若妍的说法，包租反而成了风险了。她认识的好几个有钱朋友都去投的，其中不乏沪市的一些大人物的太太。她们接盘了楼花就是返租这事情诱惑，而且她们也有确切内部消息，最迟年底就能拿到正规的购房合同，一两年内下房本。